Анализ первичного жилья столицы в январе 2014 года
07.02.2014
По данным портала «Столичная недвижимость», в январе текущего года средняя стоимость продаваемых квартир на первичном рынке столицы составила 13 252 грн. за кв. м., что ниже показателей декабря прошлого года на 0,64%. За год цены на квартиры на первичном рынке Киева снизились на 1,6%.
В январе 2014 года было зафиксировано падение цен на квартиры в различных сегментах. К примеру, жилье эконом-класса упало в цене на 0,7% (до 9874 грн. за кв. м.), жилье бизнес-класса – на 0,16% (до 15 136 грн. за кв. м.) и жилье премиум-класса – на 0,9% (до 21 913 грн. за кв. м.).
Стоимость квадратного метра по классам на рынке первичной недвижимости Киева:
Эконом-класс
Проанализировано цены на квартиры в 84 новостройках. В сравнении с декабрем средняя цена квадратного метра в новостройках эконом-класса упала на 0,7% (до 9 874 грн. за кв. м.):
- Однокомнатные квартиры. Цены снизились на 0,57% (до 9 987 грн. за кв. м.).
- Двухкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,92% (до 9 885 грн. за кв. м.).
- Трехкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,7% (до 9 759 грн. за кв. м.).
- Четырехкомнатные и более квартиры. Цены не изменились (9 468 грн. за кв. м.).
Бизнес-класс
Проанализировано цены на квартиры в 40 новостройках. В сравнении с декабрем средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса упала на 0,16% (до 15 136 грн. за кв. м.):
- Однокомнатные квартиры. Цены снизились на 0,2% (до 15 008 грн. за кв. м.).
- Двухкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,18% (до 14 980 грн. за кв. м.).
- Трехкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,16% (до 15 101 грн. за кв. м.).
- Четырехкомнатные и более квартиры. Цены не изменились (15 743 грн. за кв. м.).
Премиум-класс
Проанализировано цены на квартиры в 19 новостройках. В сравнении с декабрем средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса упала на 0,9% (до 22 913 грн. за кв. м.):
- Однокомнатные квартиры. Цены снизились на 0,8% (до 21 963 грн. за кв. м.).
- Двухкомнатные квартиры. Цены снизились на 1,79% (до 22 071 грн. за кв. м.).
- Трехкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,74% (до 22 079 грн. за кв. м.).
- Четырехкомнатные и более квартиры. Цены снизились на 0,2% (до 21 390 грн. за кв. м.).
Предложение в общей площади и в денежном выражении снизилось на 3% и 2,7% соответственно. В структуре предложения преобладали новостройки эконом-класса – 59%. 28% заняли новостройки бизнес-класса и 13% - новостройки премиум-класса.
В январе 2014 года начались продажи в двух домах эконом-класса, в одном доме премиум-класса и в одном доме бизнес-класса. С продажи сняты квартиры в одном доме эконом-класса и в двух домах премиум-класса.
Цены снизились в трех новостройках эконом-класса (на 200-350 грн. за кв. м.) и в одном доме бизнес-класса (на 400 грн. за кв. м.).
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Франция. Орлеан. Розарий Жана ДюпонаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
Усадьба в ЛунугангеУсадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.
Форосский паркСтоит посмотреть, потому что:
- столь уникальный парк в 70 гектаров был создан в рекордные для XIX века сроки – за 5 лет
- здесь единственная на всей территории Украины роща 20-метровых ливанских кедров
- рядом в августе 1991 года во время путча находился Михаил Горбачев
ПироговоСтоит посмотреть, потому что:
- это самый большой музей архитектуры и быта под открытым небом в Восточной Европе
- здесь легче всего окунуться в национальную атмосферу и вдохновиться на создание экстерьера в национальном украинском стиле
- на территории музея находится уникальная хата, построенная из деревянного сруба еще в 1587 году
Парк ФеофанияСтоит посмотреть, потому что:
- это один из новейших ландшафтных парков Киева, по масштабам сравнимый с Пирогово, его площадь – 153 га
- в 1950 году здесь в здании Свято-Пантелеймоновского монастыря построили первую в Европе ЭВМ (Малая
электронная счетная машина)
Южная Корея. Стеклянный садСад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.