Что не стоит делать при продаже квартиры?
16.07.2013
В процессе выбора квартиры, покупатель в первую очередь обращает внимание на ее потребительские характеристики: метраж, качество здания, этаж, месторасположение, близость к метро, вид из окон и т.д. Иногда продавцы не могут качественно преподнести свое жилье. Продавец будет долго искать покупателя, если он:
- завышает цену. Главная ошибка продавцов – завышение стоимости жилья. Зачастую продавцы устанавливают максимальную цену из боязни продешеветь и не учитывают многих факторов, которые влияют на стоимость объекта.
- умалчивает о недостатках жилья. Обычно, продавцы замалчивают о недостатках своего жилья, думая, что покупатель увидит только одни достоинства. Но это не так! Обнаружив недостатки, обычно покупатели испытывают разочарование и негативное восприятие объекта. Указывая в объявлении недостатки объекта, можно избежать негодования покупателя и предотвратить завышенные ожидания.
- показывает неубранную квартиру. Чистая и убранная квартира быстрее продается, чем грязная и захламленная. Негатив откладывается в подсознании. Гарантированно, что покупатель не купит такой объект. Кроме того, заставленная квартира визуально кажется меньше. Не у всех покупателей есть фантазия, чтобы представить, во что превратиться жилье после ремонта и новой меблировки.
- не предупреждает о состоянии подъезда и о виде из окон. Если с подъездом не все в порядке, покупателя следует сразу же предупредить. Иначе он будет испытывать отторжение к объекту с самого начала. Если окна выходят на не совсем презентабельные места – рейсы, промышленная зона, стоит заранее его предупредить.
Также важно, чтобы квартиру осматривали все члены семьи. Если жилье понравилось одному, это еще не значит, что понравится и другим.
Источник: Загородна.COM
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Германия. Кельнский парк «Флора»Буквально через дорогу от известнейшего кельнского зоопарка расположился парк «Флора» – менее разрекламированный,
но от этого не менее прекрасный.
Заповедники КаневаСтоит посмотреть, потому что:
- на Тарасовой горе в Каневе находятся могила и музей Тараса Шевченко
- Каневские горы — достопримечательность государственного значения
- экосистемы пойменных островов Каневского заповедника относятся к эталонным
Романтический пейзаж. Часть 1К концу XVIII века в моду, в том числе садово-парковую, входит романтизм. В литературе и живописи воспеваются красота природы: лугов, полей, лесов и рек.
Канада.Сад БутчартСеверная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.
Монако. Розарий принцессы ГрейсЗаслуживает внимания, потому что:
- посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
- создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
- все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.