Что принесет осень рынку новостроек?

20.08.2013

По прогнозам президента компании «БилдГрупМенеджмент» Игоря Вишнякова, осенью улучшатся условия покупки «первички»: девелоперы снизят сумму первоначального взноса и увеличат сроки кредитования.

Это произойдет в результате роста конкуренции на рынке столичных новостроек и отсутствия ипотечного кредитования в стране, которые принудят девелоперов искать всё новые методы стимуляции покупательской активности.

По данным отделов продаж, на протяжении семи месяцев 2013 года количество сделок с рассрочкой от застройщика увеличилось в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При том, что сделок с ипотечным кредитованием практически не наблюдалось. В прошлом году банки хоть и неохотно, но выдавали кредиты на покупку жилья. Так как на сегодняшний день количество людей, готовых купить жилье без кредитования, всего 10-15%, спрос на инструменты отсрочки платежа остается стабильно высоким.

По мнению эксперта, этой осенью девелоперы снизят сумму первоначального взноса за однокомнатную квартиру, площадью 50 кв. м., с 30000 до 15000 дол.

Также существенно усилится давление загородной недвижимости на столичную. Начнется массовая сдача в эксплуатацию жилья, которое начало строиться в 2010 году. Преимущественно это жилье эконом-класса, которое сегодня пользуется самой большой популярностью среди потенциальных покупателей. Давить на столичную недвижимость буду вводимые в эксплуатацию дома в Киевской области, особенно в западном направлении: Буча, Ирпень, Вишневое, Петропавловская и Софийская Борщаговка. За цену киевской квартиры покупатели смогут приобрести более просторное и комфортное загородное жилье.

Источник: realty.3doma.UA

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов Франции

  Идеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.

• Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков Швеции

  С юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
  

• Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий Фуйон

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это муниципальный розарий;
  - здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
  - выработанных в европейской истории розоводства;
  - демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.

• Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
  - имеет общеевропейский статус;
  при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.

• Софиевка

  Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.
  

• Олеский замок

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
  - в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
  - здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский