Что принесет осень рынку новостроек?
20.08.2013
По прогнозам президента компании «БилдГрупМенеджмент» Игоря Вишнякова, осенью улучшатся условия покупки «первички»: девелоперы снизят сумму первоначального взноса и увеличат сроки кредитования.
Это произойдет в результате роста конкуренции на рынке столичных новостроек и отсутствия ипотечного кредитования в стране, которые принудят девелоперов искать всё новые методы стимуляции покупательской активности.
По данным отделов продаж, на протяжении семи месяцев 2013 года количество сделок с рассрочкой от застройщика увеличилось в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При том, что сделок с ипотечным кредитованием практически не наблюдалось. В прошлом году банки хоть и неохотно, но выдавали кредиты на покупку жилья. Так как на сегодняшний день количество людей, готовых купить жилье без кредитования, всего 10-15%, спрос на инструменты отсрочки платежа остается стабильно высоким.
По мнению эксперта, этой осенью девелоперы снизят сумму первоначального взноса за однокомнатную квартиру, площадью 50 кв. м., с 30000 до 15000 дол.
Также существенно усилится давление загородной недвижимости на столичную. Начнется массовая сдача в эксплуатацию жилья, которое начало строиться в 2010 году. Преимущественно это жилье эконом-класса, которое сегодня пользуется самой большой популярностью среди потенциальных покупателей. Давить на столичную недвижимость буду вводимые в эксплуатацию дома в Киевской области, особенно в западном направлении: Буча, Ирпень, Вишневое, Петропавловская и Софийская Борщаговка. За цену киевской квартиры покупатели смогут приобрести более просторное и комфортное загородное жилье.
Источник: realty.3doma.UA
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Дворец «Дюльбер»Стоит посмотреть, потому что:
- входит в маршрут «Царской тропы»
- дворцовый парк является памятником ландшафтной архитектуры
- стиль дворца комплекса – микс архитектуры сарацинских зданий Сирии, Египта и европейского комфорта
Французское барокко. Водные феерии в регулярных садах. Часть 1Вода в регулярных садах Франции, пожалуй, впервые в истории архитектуры, составила основу пространственной композиции. Эти сады существенно отличаются от регулярных садов Италии эпохи Возрождения, потому что именно во французском барокко было достигнуто совершенство в работе в регулярном пространстве.
Удивительные топиары. Воспоминания о Гон-Конге Растения подобраны таким образом, что создается объемный рисунок, который играет не только формами, но цветом и фактурой. Причем это относится не только к древесным растениям. Преобразование затронуло также знакомые нам клумбы из однолетних растений.
Сады Эмиратов: эволюция цветной пустыниПутешествие в город Дубай, который за пятьдесят лет преобразился от рыболовецкой деревушки в всемирный центр туризма.
Чехия. Вальдштейнский садPraha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.