По всему миру дорожает жилье
19.12.2013
По мнению экспертов, Украина – не исключение. В большинстве стран мира начался рост цен на жилье. Индекс «Global House» от компании «Knight Frank» превысил показатели 2008 года на 4%. По мнению руководства девелоперских компаний, рост цен на жилье в Украине за последние 3 года составил 4-5%.
Индекс «Global House Price Index» рассчитывается с 2006 года. Его цель – информировать девелоперов и инвесторов о развитии мировых рынков жилой недвижимости. Он рассчитывается каждые 3 месяца на основе государственных статистических данных в 53 странах мира.
В 3 квартале 2013 года индекс превысил пиковый докризисный показатель на 4%. Это произошло благодаря восстановлению рынков США и
Великобритании и благодаря двузначным темпам роста цен на азиатское жилье. Быстрее всего выросли цены с сентября 2012 года по октябрь 2013 года в Дубае (28,5%), Гонконге (16,1%) и Китае (21,6%). Рост был зафиксирован не только на традиционно активных рынках, но и в 69% стран. Два года назад цены росли только в 55% стран.
Индекс «Global House Price Index» учитывает рост цен только за 1 квартал. За этот период цены выросли на 10,9%. По мнению экспертов, ситуация в стране иная. С 2010 года цены на жилье растут в среднем на 4-5% в год. Причины: инфляция и рост стоимости установки инженерных коммуникаций. По мнению специалиста отдела маркетинга консалтинговой компании «SV Development» Сергея Костецкого, впервые в 2013 году количество сделок на первичном рынке превысило количество сделок на вторичном.
Жилье в качестве средства накопления и сбережения средств стало невыгодным для населения. Сегодня граждане предпочитают хранить деньги на депозитах.
По мнению экспертов, нет никаких предпосылок, что в будущем цены повысятся или снизятся. На рост стоимости жилья в первую очередь влияет спрос населения. До кризиса покупательская способность росла. Стоимость одного квадратного метра за пару лет выросла с 700 дол. до 3000 дол. При нынешних ценах (1300 дол. за кв. м.) и из-за плохой экономической ситуации в стране спрос на жилье в Украине остается по прежнему низким. Повышение цен девелоперами приведет к снижению спроса. На вторичном рынке количество предложений значительно превышает количество сделок: на 50 000 предложений приходится 1000 сделок.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Мариинский паркЗа годы своего существования в Мариинском парке были высажены разнообразные декоративные деревья и кустарники.Аллеи парка – извилистые и нарочито естественно вписанные в ландшафт – досихпор украшают клены, липы и каштаны.
Олеский замокСтоит посмотреть, потому что:
- это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
- в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
- здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский
Чехия. Вальдштейнский садPraha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.
Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музейЗаслуживает внимания, потому что:
- это музей роз классической регулярной планировки;
- к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
- разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
- это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.
Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветниковЦветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.