Самое дорогое и дешевое жилье в Киеве

В 2013 году самые дорогие квартиры продавались за 500-800 тыс. дол., а самые дешевые – за 35 тыс. дол.

Самым дешевым жильем в первой половине 2013 года оказались однокомнатные квартиры гостиничного типа за 35-37 тыс. дол. За такие деньги можно приобрести жилье в Голосеевском, Соломенском и Оболонском районах. Дешевизну квартир можно объяснить их неудовлетворительным состоянием. За 35-40 тыс. дол. продавались чуть большие однокомнатные квартиры в Дарницком, Деснянском, Святошинском и Днепровском районах. Здесь стоимость квадратного метра самая низкая – 1,4-1,6 тыс. дол. за кв. м.

Самые дешевые двухкомнатные квартиры продавались в Дарницком и Днепровском районах – по 45-51 тыс. дол. В престижных районах самые доступные квартиры стоили от 53 тыс. дол.

Недорогие трехкомнатные квартиры продавались за 60-62 тыс. дол в Соломенском, Днепровском, Святошинском и Дарницком районах.

Доступные четырехкомнатные квартиры можно было купить за 69-70 тыс. дол.

Больше половины сделок приходится на недорогое жилье до 100 тыс. дол. Доля таких сделок составляла 57-58% от всего количества. Среди них:

- 50% занимают однокомнатные квартиры, площадью 21-58 кв. м.,
- 35% занимают двухкомнатные квартиры, районы: Святошинский, Подольский и Шевченковский,
- 12% занимают трехкомнатные квартиры, площадью 50-105 кв. м., районы: Святошинский, Деснянский, Голосеевский и Шевченковский,
- 3% занимают четырехкомнатные (и более) квартиры.

30% сделок приходится на квартиры, стоимостью 100-200 тыс. дол. Наиболее активно продавались трехкомнатные (45%) и двухкомнатные квартиры (35%) в Святошинском, Голосеевском, Дарницком, Печерском, Днепровском и Соломенском районах.

7% сделок пришлось на недвижимость, стоимостью 200-300 тыс. дол., 5-6% – стоимостью от 300 тыс. дол.

Доля денег, вложенных в элитную недвижимость, составила 12-27%. Самые дорогие квартиры стоили 300-820 тыс. дол. Стоимость одного квадратного метра 2,1-3,7 тыс. дол.

Больше всего в элитную недвижимость было вложено в июне (11,420 млн. дол.), меньше в марте (8,482 млн. дол.), в мае (8,093 млн. дол.) и в феврале (3,690 млн. дол.).

Самой дорогой коммерческой недвижимостью оказались офисы за 670 и 700 тыс. дол.

За первую половину 2013 года на киевскую недвижимость было потрачено больше 200 млн. дол.: в январе – 18,9 млн. дол., в феврале – 34,17 млн. дол., в марте – 36,2 млн. дол., в апреле – 61,6 млн. дол.

Источник: СтройОбзор.UA