Строительной отрасли Украины не хватает денег и спроса
27.11.2013
По данным Госстата, Индекс строительной продукции и январе-октябре 2013 года составил 83,7%. Рост объема строительства был зафиксирован только в сегменте жилой недвижимости на уровне 6,8%. Строительство нежилых помещений и инженерных сооружений наоборот сократилось.
Строительство инженерных сооружений заняло самую большую долю – 52,9%, а строительство жилых помещений – 17,7% (8 млрд. грн.).
Одна из причин сокращения объемов строительства – ограниченное финансирование проектов. Строительная отрасль является капиталоемкой и отличается длительным финансовым циклом. Большинство строительных компаний не имеют достаточно средств для самостоятельной реализации проектов, поэтому они вынуждены искать финансы на стороне. Сегодня банки неохотно идут на кредитование строительной отрасли из-за высоких рисков и невысокой платежной дисциплиной застройщиков (к началу октября доля просроченных кредитов превысила 12%).
Объем кредитов, предоставленных строительным компаниям на протяжении января-сентября 2013 года, составил 25,4 млрд. грн. Это в 2 раза меньше, чем объем финансирования сельскохозяйственного сектора, и в 20 раз меньше, чем объем финансирования сферы торговли. В октябре кредитный портфель строительных компаний составил 43,88 млрд. грн.
Тормозит развитие отрасли и низкий платежеспособный спрос на жилье. Большинство граждан нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют достаточно средств для покупки недвижимости. Спрос в значительной мере зависит от условий ипотечного кредитования, которые сегодня являются крайне непривлекательными. В третьем квартале текущего года банки выдали физлицам ипотечных кредитов на сумму 1,7 млрд. грн. В прошлом году и того больше – 2,8 млрд. грн.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Франция. Орлеан. Розарий Жана ДюпонаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
Кочубеевские дубыСтоит посмотреть, потому что:
- здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
- в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
- здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
- Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
- неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства
Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музейЗаслуживает внимания, потому что:
- это музей роз классической регулярной планировки;
- к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
- разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
- это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.
Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.
Шотландия. ДрюммондВ глубинке Шотландии, в горах, покрытых многовековыми деревьями, затерялось старинное поместье Дрюммонд. Цель моего путешествия – сад поместья. Дорога радует глаз и волнует предчувствием неизведанного и прекрасного...
Новая Зеландия. Записки из ВеллингтонаДругой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.