Тенденции на рынке недвижимости Берлина

20.03.2012

Тенденции на рынке недвижимости Берлина свидетельствуют о том, что предложение столичного жилья стремительно уменьшается. Это связано прежде всего с тем, что столица Германии в последнее время стала очень привлекательной для иностранцев, а потому многие приезжают сюда на ПМЖ, а соответственно спрос на жилье в Берлине с каждым годом растет.
Несмотря на то, что еще есть те, кто платит сущие копейки за аренду квартиры в центре Берлина, такие случаи становятся редкостью. Чаще всего такое везение объясняется заключенным еще в ГДР долгосрочным договором на съем жилья.
По данным берлинского агентства недвижимости GSW, самые дорогие квартиры по-прежнему расположены в центральном районе города – Митте. Средняя цена аренды квартиры там составляет 17 евро за кв. м. Таким образом, съем однокомнатных апартаментов в центре Берлина обойдется вам от 400 до 500 евро, в которые не будет входить оплата за коммунальные услуги.

Самые дешевые квартиры можно снять в районах Моабит или Веддинг: средняя цена за квадратный метр здесь составляет около 4,84 евро. То есть аренда однокомнатной квартиры будет стоить 150-200 евро.
Несмотря на подорожание недвижимости, спрос на жилье в Берлине продолжает расти. Большая часть покупателей – иностранцы (около 30% всех покупателей). Однако, жители других регионов Германии также активно покупают столичную недвижимость в качестве выгодного вложения капитала и просто для удобства.

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Корсунь-Шевченковский
Стоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Украина. Киев. Розарий ботсада им. Н.Н. Гришко
Заслуживает внимания, потому что:
- гармонично сочетает элементы регулярного и ландшафтного стиля;
- это самый большой в Украине «Сад роз»;
- коллекция включает более 150 лучших отечественных и зарубежных сортов роз различных садовых групп.
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»
Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Rosarium uetersen. Эффектный парк роз в германии
Парк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.
Голландские сады. Родина черных тюльпанов
В Голландии, несмотря на ее "холодное месторасположение" (как-никак северо-западная Европа!), относительно скромные размеры и антропогенный ландшафт, выращивается наибольшее число тюльпанов. Эти цветы занимают почти половину всей цветущей поверхности страны! Правда, при том, что Голландия ассоциируется у нас с родиной тюльпанов, цветы эти в страну были завезены много столетий назад...
Херсонес Таврический
Стоит посмотреть, потому что:
- он считается колыбелью христианства на Руси – в 988 г. здесь произошло крещение князя Владимира Святославовича
- это единственный не застроенный древний город в Крыму, доступный для осмотра
- это яркий пример античной городской архитектуры с акрополем и амфитеатром