Цены на первичное жилье Харькова не изменились

13.02.2014

По данным службы маркетинга компании «Жилстрой-2», средняя цена на первичное жилье в Харькове снизилась на 3,5% за первые два месяца зимы и достигла 980 дол. за кв. м.

Средние цены по сегментам рынка первичной недвижимости Харькова:

Эконом-класс – 796 дол. за. кв. м.
Бизнес-класс – 981 дол. за. кв. м.
Премиум-класс – 1498 дол. за. кв. м.
Делюкс-класс – 1483,26 дол. за. кв. м.

В течение декабря-января на рынке первичной недвижимости Харькова можно было наблюдать сокращение объема предложения. В декабре прошлого года объем предложения уменьшился на 13 000 кв. м. (до 197 000 кв. м.), а в январе он составлял 188 000 кв. м. 1 января в обороте находилось 2 616 квартир, а в начале февраля – 2 494. Из них 40% - однокомнатные, 34% - двухкомнатные, 22% - трехкомнатные и 4% - четырехкомнатные.

Наибольший вес в структуре предложения приходился на прилегающие (44%) и удельные (40%) районы Харькова. Доля площадей в Центре – 11%, в пригороде – 5%.

Доля площадей эконом-класса составила 42%, бизнес-класса – 41%, премиум-класса – 10%, гостинки – 3%, делюкс – 4%.

В первые месяцы зимы снизился спрос на первичную недвижимость. Если в ноябре прошлого года было продано 225 квартир, то в декабре – 166 квартир, а в январе – 122 квартир. Из них 78% составляют квартиры эконом-класса, 20% - квартиры бизнес-класса, 2% - квартиры премиум-класса.

Более востребованными оказались одно- и двухкомнатные квартиры – 48% и 42% соответственно. Доля трехкомнатных квартир – 8%, четырехкомнатных – 2%.

50% реализованных квартир приходилось на удаленные районы, 24% находились близко к центру, 23% находились в центре, 3% - в пригороде.

Самые высокие цены на квадратный метр зафиксированы в районе метро «Научная», а самые низкие – на Рогани. Незначительно выросли цены на Северной Салтовке (на 2%), в центре (на 1,8%), на Паловом Поле (на 0,42%). В других районах отмечено снижение цен в диапазоне 0,1-1,2%.

Источник: СтройОбзор

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Натальевка

  Стоить посмотреть, потому что:
  - это уникальная усадьба конца ХІХ в., выстроенная в пейзажном стиле с некогда роскошным двухуровневым парком
  - здесь сохранилась уникальная церковь 1913 года, построенная академиком Алексеем Щусевым — автором проектов Мавзолея и Казанского вокзала в Москве. Точную копию храма воссоздали потомки русских эмигрантов на Лазурном берегу в Ницце

• Монако. Розарий принцессы Грейс

  Заслуживает внимания, потому что:
  - посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
  - создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
  - все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.

• Усадьба Ла Гранха - удивительный ландшафт

  Небольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
  Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.

• Франция. Париж. Розарий в парке Багатель

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это классический розарий регулярной планировки;
  - регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
  - в Японии есть точная копия этого сада.

• Шаровка

  Стоит посмотреть, потому что:
  - здесь выращено первое в Украине кофейное дерево
  - это яркий пример готической архитектуры и созданного ей под стать ландшафта на природных террасах
  - это одна из немногих усадеб середины ХІХ века, уцелевших и не разграбленных после революции 1917 года

• Золочевский замок

  Стоит посмотреть, потому что:
  - на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
  - на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
  является ключом к сокровищам тамплиеров