В 2013 году было заключено на 23,2% больше договоров купли-продажи жилья
24.02.2014
По данным Минюста, по итогам прошлого года в столице нотариусами было заключено 27 097 договоров купли-продажи, что на 23,2% превышает показатели 2012 года и на 16,5% - показатели 2011 года.
В целом в Украине нотариусами был зарегистрирован 297 391 договор купли-продажи домов и квартир. Это на 11,9% превышает показатель 2012 года и на 16,8% - показатель 2011 года.
Данный рост числа договоров в прошлом году был вызван изменениями как на первичном, так и на вторичном рынке.
«На первичном рынке это связано с тем, что застройщики, чтобы соответствовать ожиданиям потребителей, оптимизируют площадь квартир для создания приемлемого ценового предложения для покупателей. Это подтверждается цифрами. В прошлом году объем введенных в эксплуатацию квартир по площади уменьшился на 9%, а число квартир увеличилось на 7,5%. Второй немаловажный фактор – это колебания курса валюты и девальвационные ожидания населения относительно гривны. Около 15-20% договоров купли-продажи – это инвестиционные сделки. Сегодня недвижимость становится эффективным инструментом инвестирования на фоне отсутствия фондового рынка», - отметил Виктор Оборский.
На вторичном рынке определяющими стали законодательные изменения, которые вступили в силу в прошлом году.
«В январе 2013 года на нотариусов возложили функцию государственных регистраторов прав собственности, что ускорило прохождение процедуры. Второй фактор – ограничение наличных операций до 150 000 грн. Поэтому прошлое лето стало аншлаговым по числу сделок. Хотя обычно в это время наблюдается затишье. Люди хотели успеть приобрести жилье до введения данного закона. Третий фактор – обязательная оценка недвижимости в целях налогообложения. С этим изменением также были связаны некоторые опасения. Люди ожидали, что оно повысит стоимость услуг оценщиков, продлит процедуру оценки и создаст барьеры на рынке. Однако ни одно из этих нововведений не усложнило процедуру купли-продажи», - рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Германия. Гамбург. Розарий ботанического садаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический образец розария, выполненного в регулярном стиле;
- имеет форму амфитеатра с беседкой в центре;
- является идеальным образцом для городов, не располагающих большими площадями для устройства розария.
Испания. Усадьба ValdemossaПожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.
Поющие террасы и…Стоить посмотреть, потому что:
- это единственный в Украине «амфитеатр» под открытым небом, созданный человеком и природой
- здесь выращено первое в нашей стране карандашное дерево и китайское гинкго
Долина нарцисcовЭто единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.
Сад-музей Родена - удивительное сочетание нескольких эпохСад и музей находятся в самом центре Парижа, на улице Варенн, 77. Рядом – площадь Трокадеро и улица Инвалидов, через забор виднеется Эйфелева башня.
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.